TRAŽI

Vlasništvo zemljišta. Što je to?

Godine 1990, zemlja struktura naše zemlje promijenila.U toj je godini započela reforma, zahvaljujući kojoj je priznato da se sada od prava na vlastito zemljište može provoditi ne samo država, nego i prije, ali i drugi

pravo općinske imovine na zemljište
nekretnine. Reforma se odvijala u dvije faze. Osnova za prvi je Ustav, usvojen 1978., a drugi - Ustav iz 1993. godine.

Zemljišna reforma provedena je na sljedećim područjima:

• Denacionalizacija zemljišta.

• Decentralizacija prava vlasništva nad zemljištem.

• Privatizacija zemljišnih parcela.

Zahvaljujući reformi, novi, nepostojećiprethodno vlasnička prava. Od sada, zemljište se može kupiti, prodati, unajmiti, u njegovom vlasništvu za život i predati baštinu. Zemljište je priznato kao nekretnina. Međutim, još uvijek je neraskidivo povezano s kopnenim i prirodnim resursima, pa se u transakcijama koje uključuju zemljište ne uzimaju u obzir samo građanski zakoni - ekološki, zemljišni i drugi posebni propisi i zakoni.

Što znači danas izraz "vlasništvo nad zemljištem"?

Navodi pravo vlasnika zemljeobavljati sve poslove sa svojom posjedom: koristiti, dati, prodati ili zakupiti. Međutim, pravo na posjedovanje zemljišta ograničeno je uvjetima utvrđenim zakonom, ugovorom ili drugim teretom koji nije u suprotnosti s zakonodavstvom zemlje.

Jednostavno rečeno, vlasnik može ostvarivati ​​svoja prava samo ako ne proturječi pravnim dokumentima.

Vlasništvo nad zemljištem podrazumijeva da vlasnik ima pravo na takav vlasništvo, ne dopušta strancima ulazak na teritorij, bavljenje kupnjom, darovanjem, prodajom itd.

Vrste vlasničkih prava na zemljištu:

• Držite. Zemlja pripada državi i koristi se u nacionalnim interesima.

naslov na zemljište

• Gradsko poglavarstvo. Pravo općinskog vlasništva nad zemljištem podrazumijeva da općina, koja posjeduje zemlju, to koristi u korist općine.

• Privatno. Podrazumijeva da zemljište pripada određenom građaninu ili skupini ljudi.

• Mješoviti.

Pravo na slijetanje, kao i svaki druginekretnina mora biti pravno registrirana. Do 1994. godine bila je potvrda o vlasništvu zemlje. Danas, na temelju ili na temelju bilo kojeg drugog dokumenta koji potvrđuje pravo na zemljište, vlasnik mora dobiti registracijski broj u FER-u (Federalna registracijska komora).

zemljišnoknjižno djelo

Da biste to dobili, morat ćete poslati:

• Dokument koji potvrđuje da je zemljište zakonski izdano.

• Dokument koji potvrđuje da određeni građanin ima pravo na imovinu (na primjer, ugovor o prodaji).

• Izvadak iz USRR-a, potvrđujući zakonitost odredbe web mjesta.

• katastarska putovnica.

• Dokument koji potvrđuje da je zemljište kupljeno, darovano, naslijeđeno, itd.

• Kopije osobnih dokumenata.

• Primici za plaćanje državne obveze.

Svi dokumenti se podnose i prikupljaju osobno.budući vlasnik ili njegov predstavnik. Tipično, takve usluge u gradovima pružaju urede za nekretnine. Završeni paket dostavlja se Federalnoj registracijskoj komori.

  • Ocjenjivanje: