TRAŽI

Vlasništvo stana

Tijekom postojanja čovjekadruštvo jedno od osnovnih potreba života ljudi bilo je stanovanje. Posebno akutno pitanje zadovoljstva ovog dobra nastalo je u vrijeme SSSR-a, kada je većina stanova pripadala državi ili su bili u vlasništvu javnih udruga. Stanovanje u tom razdoblju prebačeno je u red prioriteta. U ovom slučaju, ugovor o radu. Samo oni u potrebi imali su pravo na čekanje, koji su dobili status ako imaju takvo pravo. Kriterij potrebe je bio vrlo ograničen.

Od početka uspostavljanja tržišnih odnosaGrađani zemlje dobili su priliku da samostalno riješe pitanje stambenog zbrinjavanja. To je postalo moguće nakon donošenja Zakona o imovini. Bio je onaj koji je pridonio nastanku stambenog tržišta zemlje.

Trenutno vlasništvo stana legalno je sadržano u brojnim regulatornim aktima. Prije svega, takvi dokumenti uključuju građanski zakon Ruske Federacije.

Prema ovom zakonu, pravovlasnik stana i raspolaganje stanom za namjeravanu svrhu osigurava vlasnik. Ovaj građanin ima sposobnost obavljati svojom imovinom svaku akciju. Glavni uvjeti koje vlasnik mora poštivati ​​su: zakonitost, kao i zaštita interesa drugih osoba. Promatrajući ove zahtjeve, građanin može otuđiti stan u korist drugih osoba, ponuditi stambeni prostor kao zalog, kao i obavljati druge postupke. Međutim, ostaje vlasnik i ima mogućnost korištenja, posjedovanja i raspolaganja imovinom.

Vlasništvo stana ima svojeograničenja sadržana u zakonodavstvu. Njezina provedba ne bi trebala dovesti do povrede interesa drugih osoba. Ovo ograničenje uključuje vjerojatnost korištenja stana. Apartmani mogu iznajmiti vlasnici na temelju zaključenih ugovora s drugim osobama. Istodobno za postavljanje u ove prostore svaka je proizvodnja strogo zabranjena. Apartmani su namijenjeni isključivo građanima koji žive u njima.

Nevažeća radnja je također položaju stambenim prostorijama ureda, trgovinskih organizacija i objekata namijenjenih za proizvodnju proizvoda. U slučaju kada poslovnu djelatnost provodi građanin koji ima pravo vlasništva stana, njegove radnje mogu se priznati kao pravne, pod uvjetom da su očuvani interesi drugih osoba. Druga ograničenja u poslovanju stambenih objekata je obveza poštivanja zahtjeva sanitarnih i higijenskih i građevinskih standarda, kao i propisa o sigurnosti požara.

Za sve operacije na tržištunekretnina mora imati potvrdu o vlasništvu nad stanom. To je glavni dokument za transakcije prodaje i kupnje, donacije, razmjene i registracije kao zalog.

Vlasništvo nekretninakoji se obavlja nakon davanja paketa dokumenata državnom tijelu ovlaštenom za izdavanje potvrda o zakonskim pravima građana na zemljište, kuće i stanove.

Potrebno je zaposjesti zemljuimati katastarsku putovnicu, kao i njegov ekstrakt. Ti dokumenti izdaju posebne službe. Građanin je dužan pozvati radnike organizacije za upravljanje zemljištem koji će provoditi kompleks tehničkih radova na njegovom mjestu. Nakon toga se izdaje paket dokumenata koji je podložan registraciji u Rosnedvizhimost. Istodobno je izdao katastarsku putovnicu s ekstraktom iz nje. Na temelju tih radova izdalo je potvrdu o vlasništvu zemlje.

Također je moguće izdati kuću po dostupnosti.katastarska putovnica u zgradu. Izdaje ga BTI usluge. Na temelju katastarske putovnice izdaje se i potvrda o vlasništvu stana.

  • Ocjenjivanje: