TRAŽI

Kako napisati oglas za stan: uzorak

Kako napisati oglas za prodaju stana? Možda je ovo pitanje od interesa za mnoge agencije za nekretnine, kao i samo pojedinci, koji žele da biste dobili osloboditi od njihove imovine. Kompetentni oglas privlači korisnike i kupce. I zahvaljujući ovoj značajci možete brzo riješiti problem kupnje i prodaje imovine. Pogotovo zato što ispravno i lijepo napisano oglašavanje uzrokuje povjerenje. Osobito kada je u pitanju online izdavaštvo. Ovdje, i bez toga, postoji mnoštvo obmana. I boriti se preko "lažnih" ponude prodaje stanova ne tako da bi bilo poželjno. Moramo stalno razmišljati o tome jesmo li prevario ili ne. I razmišljati o tome kako vrijedi napraviti ponudu za prodaju imovine, što će izazvati interes i povjerenje kupaca. Pa kako lijepo napisati oglas za stan? Što će vam pomoći u ovom slučaju?

kako napisati oglas za stan

opis

Prvo što morate učiniti jest opisati stan. I informacije bi trebale odražavati stvarnost što je više moguće. Vaš je zadatak motivirati ljude svojim prijedlogom.

Prema opisu je uobičajeno razumjetiinterijer, stanje i namještaj koji će biti u stanu. Što su detaljnije i kvalitativnije što sastavljate ovu stavku, to bolje. Ne možete lagati - inače će se laž uskoro otvoriti. Kao rezultat toga, građani će vas razmotriti prijevarom. I dobro je ako jednostavno odbiju kupnju stanova. Najčešće, neistinit opis dovodi do činjenice da ste ušli u "crni popis" prodavača. Još i najkraći oglas neće potaknuti povjerenje.

adresa

Što je sljedeće? Sljedeća je točka adresa. Kako napisati oglas za prodaju stana? Uzorak ispravne varijante nužno uključuje detaljan opis mjesta stanovanja.

To jest, morate napisati područje u kojemnalazi se stan, kao i točna adresa: ulica, kuća, stan. Posljednja točka ne može se odrediti, no prisutnost će i dalje potaknuti kupce na povjerenje. Ne zaboravite napisati i grad u kojem se održava prodaja.

U načelu, ništa teško u ovom. Obično prodavatelj i realtor u potpunosti znaju adresu na kojoj se nekretnina prodaje. Kao što pokazuje praksa, kupci zapravo ne vjeruju u ponude, u kojima postoji samo opis nekretnine, bez točne adrese. Kao da kupuješ mačku u vrećici. Možda sama okruga ne odgovara, ali osoba će ići gledati ponudu.

kako napisati oglas za stan za prodaju uzorak

karakteristike

Kako napisati oglas za prodaju stana? Sljedeća stvar koju treba obratiti pozornost je karakteristike stanovanja. Ili, kuća u kojoj se nalazi ovaj ili taj stan.

Kada kupujete kuću, mnogi ljudi obratite pažnjugodina izgradnje kuće i na njezinim etažama. Štoviše, netko više voli stanove veći, a nešto niži. To znači da će sve to morati biti naznačeno. Inače će vas mučiti pitanja. Ovo je u najboljem slučaju. U najgorem slučaju - nitko neće paziti na vašu ponudu.

Zapamtite, to su potpune informacije koje imatedati, to bolje. Uostalom, ovaj pokazatelj igra veliku ulogu za kupce. Bilo bi poželjno već od najave kako bi što više saznali cjelovite informacije o prebivalištu kako bi točno znali, približava li se ili ne. Te vrste prijedloga su vjerodostojne. Pogotovo ako su postavljeni na virtualne web stranice.

okruženje

Što još vrijedi paziti? Trebate napisati lijep oglas? Prodaju stana prethodi proučavanje detaljnog opisa stana. I prodavatelj ga treba potpuno isporučiti. Što potpunije informacije piše, to bolje.

Zapravo, za mnoge, veliku uloguigra takozvani "okoliš". To uključuje i susjede i infrastrukturu. Pokušajte opisati sve to što je više moguće. Nemojte se truditi, ali opće značajke ne smiju biti previše lijen za objavljivanje u oglasu. U svakom slučaju, ova tehnika će samo privući pozornost.

napisati lijep oglas za prodaju stana

Ako je sa susjedima, dvorištem i infrastrukturomstvari nisu jako dobre u blizini, poželjno je odmah upozoriti na to. Inače ćete biti optuženi za prikrivanje važnih informacija. Razmotrite tu činjenicu. Pokušajte ne lagati, ne uljepšavati, nego dati samo stvarne informacije o stambenom zbrinjavanju.

Pitanje stanovanja

Kako mogu ispravno napisati oglas? Prodaja stana, kao što smo rekli, prethodi preliminarnom proučavanju prijedloga. A vaš je zadatak da zainteresira kupca. Ali istodobno ne lagati mu se i ne govoriti lažnim informacijama. Laganje se još prije ili poslije otkriva. Onda morate tražiti izgovor. Ovo je dodatna negativna točka, koja se najbolje izbjegava.

Sjeti se - dobar oglas nudi detaljnoopis predmeta prodaje. I morate navesti sve informacije koje imate samo. Konkretno, u odnosu na osnovne karakteristike stanovanja. To uključuje: veličinu prostorija, ukupnu životnu / nestambenu površinu, prisustvo / odsustvo balkona (loggia), opis kupaonice. Dostupnost tih informacija privući će samo pozornost. No, nedostatak toga, naprotiv, uplašit će kupca. Uostalom, on neće biti točno siguran što je potpisan prijedlog. Glavna stvar - nemojte lagati o snimkama. U svakom trenutku možete zatražiti plan apartmana. Na njemu se sve informacije odražavaju u realnim veličinama.

O vlasnicima

Kako napisati tekstualne oglase za prodaju stanova? Koje značajke trebaju obratiti pozornost? Činjenica je da je pitanje broja vlasnika zabrinuto za mnoge. I općenito, koliko nekretnina u pitanju je u osobnom posjedu.

kako lijepo napisati oglas za prodaju stana

To jest, morate objaviti informacije o tome.izravno u ponudi. Obično je pisano nakon detaljnog opisa stambenog prostora. U pravilu je poželjno razjasniti i pitanje registracije: jesu li mala djeca registrirana u stanu?

Većina građana zainteresirana je za ponudebez ove značajke. I samo s jednim vlasnikom. U ovom slučaju, poželjno je da je nekretnina bila u osobnom posjedu prodavatelja dulje od 3 godine. To će uštedjeti na dodatnim troškovima u obliku plaćanja poreza. Stoga uvijek navedite:

  • koliko vlasnika u stanu;
  • koliko dugo je u vlasništvu imovine;
  • prisutnost propisanih maloljetnika.

cijena

Želite li napisati oglas? Prodaja stana u pravilu pridonosi trošku, koja odgovara karakteristikama. Dakle, trebao bi biti napisan. Neki to rade bez ove stavke, ali je bolje da to ne zanemaruje. Konkretno, ako govorimo o stavljanju ponuda za prodaju na internetskim stranicama.

Napominjemo - previsoka cijena bit ćegurnuti dalje Na isti način kao i nedovoljno. Ako radite u ime agencije, vrijedi ukazati na troškove stanovanja, uzimajući u obzir vašu nadoknadu za pružanje relevantnih usluga za podršku transakciji. Ono što je najvažnije, zapamtite o usklađenosti svih karakteristika i cjenika za stanovanje.

Usput, ako ne navedete ovu stavku, radijesve, pozivi od kupaca bit će znatno manje. Sve je to zato što za mnoge kategoriju cijena stanovanja igra veliku, ponekad odlučujuću ulogu. Real estate transakcija je pristojan otpad. Uvijek želim znati što točno očekivati ​​na ovaj ili onaj način.

ispravno napišite oglas za prodaju stana

povratna veza

Kako napisati oglas za prodaju stanalijepa? Primjeri najuspješnijih ponuda nužno uključuju takozvane kontakte za povratne informacije od prodavatelja. Bez njih, jednostavno ne mogu napraviti posao. U svakom slučaju, nitko vam neće moći stupiti u kontakt kako bi zakazao sastanak i procijenio stanje stanovanja "živjeti".

Kontakti su napisani na samom kraju vašeg prijedloga. Ovdje puno ovisi o tome tko je prodavatelj: vlasnik ili posrednik (nekretnine). U prvom slučaju, dovoljno je navesti samo vaš osobni broj. Također je poželjno istodobno napisati vrijeme u kojem možete pozvati bez ikakvih problema u pitanjima prodaje. E-mail, Skype i ostali "glasnici" dobrodošli su da se obratite vlasniku.

Ako govorimo o pratnji realtortvrtku, pored gore navedenih stavki, trebate navesti više kontakata za kontakt s relevantnom tvrtkom. Zato svakako ne propustite niti jedan poziv. Štoviše, potencijalni kupci znat će točno kako će se dogoditi transakcija (sa ili bez pratnje). Ovo je vrlo važno. Neki se radije primjenjuju samo na ponude privatnih vlasnika, a netko, naprotiv, vjeruje samo agencijama za promet nekretninama. Ovo je osobni izbor za sve. Ali što više stvarnih kontakata za povratne informacije koje pišete, to bolje.

fotografije

Kako napisati oglas za prodaju stana? Iskreno, samo riječi obično nisu dovoljne za kupce da vas kontaktiraju. I još više kako bi brzo obaviti kupnju i prodaju nekretnina.

napisati dobar oglas za prodaju stana

Što još treba? Kao što pokazuje praksa, prisutnost fotografija s prodajnim mjestom igra veliku ulogu u najavi. Slike moraju biti visoke kvalitete i detaljan. Preporučljivo je popraviti sve što ste opisali: svaka soba, nestambena prostorija, kupaonica, kuhinja, hodnik, kao i trijem, pogled s dvorišta, balkon (ako postoji), dvorište. Ako osim toga (više nije potrebno, izuzetno rijedak fenomen) priložite fotografije tog područja, to će biti izvrsno.

Glavna stvar je da su slike nove, svježe iodražavaju stvarnost. Zatim kupci mogu odmah procijeniti kako cijena odgovara kvaliteti ponude. Ako vam sve odgovara, pozvat će vas. Osobito s detaljnim opisom stanovanja.

Usput, ako je moguće, pridružite sefotografira sliku plana apartmana s detaljnim snimkama i lokacijom prostora. Vrlo zanimljiva tehnika koju koriste mnogi. Sada razumijem kako možete napisati dobar oglas. Prodavanje stana sve gore navedene tehnike samo će doprinijeti.

Dobar primjer

A sada biste trebali obratiti pažnju na specifičnePrimjer uspješnog oglasa. Zapravo, nije tako teško donijeti ideju u život. Glavna stvar - da imaju detaljne informacije o stambenom. A objavljivanje u ispravnom obliku nije tako teško.

kako napisati tekstualne oglase za prodaju stanova

Kako napisati oglas za prodaju stana? Primjer uspješne ponude:

"Na prodaju 4-sobni stan u graduKaliningrad na adresi: Ulica Telman, zgrada 11, zgrada B, stan 3. Nijemci su izgrađeni 1946. godine, opeke. Na podu je podrum i garaža, zemljište od 7 hektara (na imanju). Ukupna stambena površina apartmana je 50 metara, nestambena - 20. Sobe: 11, 9, 20, 10 metara. Kuhinja - 10 metara, ugrađene ploče. Kupaonica - 6 metara, u kombinaciji, u pločici. Centralno grijanje, brojila za sve instalirane. Ne zahtijeva popravak. Ostakljena lođa, 6 metara, napravila je ključ u ruke, pogodna za proširenje prostorije. Razvijena infrastruktura: blizu vrtića, 2 škole, park, parking, trgovački centar, supermarketi. 10 minuta hoda do centra. Susjedi su tihi i adekvatni: bračni par s djetetom i mladom obitelji bez djece. Jedan vlasnik Apartman je u vlasništvu više od 3 godine, izravna prodaja. Procijenjeni trošak od 8 000 000 rubalja, pregovaranje je moguće. Nazovite svakodnevno od 9:00 do 20:00, zapitajte Alexandra: XXXXXXX (gdje je XXXXXXX broj pretplatnika).

Ukratko

Kao što možete vidjeti, ova ponuda privlači kupce. Dovoljno je za njega da priloži fotografije stanovanja - i možete staviti imovinu na javni prikaz. Sada je jasno kako napisati oglas za prodaju stana Ako slijedite gore navedena pravila, možete jednostavno privući pozornost.

Pokušajte ne koristiti kratki predložakfraze bez posebnih podataka. Na primjer, "razvijena infrastruktura". Ako ovo pišete, obavezno navedite što se točno nalazi u blizini stanovanja. Ne zaboravite: ne postoji precizan predložak oglasa. Samo neki savjeti, pravila i preporuke. Promatrajući ih, brzo se dogovorite.

  • Ocjenjivanje: