TRAŽI

Prodaja stanova: kako se ne bi izgubili?

Prodaja stanova vrlo je ozbiljna i uznemirujuća.posao Svatko želi da se proces završi bez gnjavaže i prljavih trikova, s prednostima za obje strane, stoga je važan ozbiljan pristup u ovom pitanju. Što možemo preporučiti vlasnicima koji prodaju stanove za prodaju?

Prvo, proučite tržište i odredite iznosželite se za stan. Najbolje je pozvati stručnjaka, profesionalnog prodavača nekretnina, koji će vas danas moći informirati o politici cijena na tržištu nekretnina u vašoj regiji za procjenu tržišne vrijednosti. Ne biste trebali žuriti i požuriti do prvog dostupnog ureda, pitati svoje prijatelje koji su ikada prodali ili kupili kuću, neka vam savjetuju koja agencija za nekretnine je bolje kontaktirati. Ako odaberete agenta, posavjetujte se s njim, možda je bolje napraviti kozmetičke popravke u stanu koji se prodaje, tako da malo trošite na materijale možete povećati cijenu. Pokušajte ne precijeniti cijenu, ali poslušajte realtor, to će povećati vjerojatnost pronalaženja pravih kupaca. Ako potencijalni klijenti zatraže nešto nižu cijenu za neznatan iznos, nemojte odbiti, pregovaranje u takvim transakcijama je prikladno.

Prikazujući stan, pokušajte ga ne ponositiNametljiv, jer kupac i tako vidi, odgovara izgledu, stanju kućišta i drugim parametrima ili ne. Vrlo rijetko prvo tko dolazi do pregleda slaže se s kupnjom, pa se prilagodite tome da će mnogi mogući budući vlasnici vidjeti vašu nekretninu. Čak i ako ste se usmeno dogovorili o nekoj od njih o prodaji, ne smijete prestati prikazivati ​​i, osim toga, prenijeti dokumente nekome u stan dok se ne uplati uplata, a transakciju ne izvršava javni bilježnik.

Kada se pronađe kupac, raspravite s njim obrazac.plaćanje: gotovina ili bankovni prijenos. Najsigurnija je mogućnost prenijeti sredstva na vaš bankovni račun. Tada neće biti potrebe za prebrojivanjem i provjerom novca, ali se plaća provjera autentičnosti bankarskih institucija. Ako se odlučite za gotovinu, svakako inzistirate na testiranju cjelokupnog iznosa detektor valutemožda ćete moći pregovaratikupac koji taj postupak naplaćuje na pola. Transakcija se mora nužno odvijati u prisustvu realtora, to će biti bolje ako vas prati i osoba kojoj vjerujete kako biste izbjegli slučajeve prijevare.

  • Ocjenjivanje: