TRAŽI

Privatizacija stana prednosti i mane, treba li privatizacija?


Privatizacija stana jePrijelaz u dobrotvorne svrhe zajedničkom zajedničkom, kao i zajedničko zajedničko vlasništvo nad stambenim smještajem osobama koje su upisane u ovaj stan (kuća), pod uvjetom da te iste osobe nikada prije nisu privatizirale. Kao iu svim ostalim pravcima, privatizacija apartmana pro i kontra Moguće je provesti privatizacijski postupaksamostalno ili uz pomoć posebnih agencija. S neovisnim procesom, osoba može uštedjeti mnogo više, ali to će potrajati puno vremena. Ali ako se obratite uslugama organizacija nekretnina, privatizacija će trajati manje vremena, ali ćete morati platiti usluge. Ovo je ono što privatizacija apartmana pro i kontra,

U ovom procesu možete razmotriti samo one koji su pozitivni:

- nakon postupka stan je u potpunosti prebačen u vlasništvo nad vlasnicima (vlasnik), ova imovina može biti na neki način zbrinuta - prodavati, darovati, ostaviti ili na neki drugi način.

- ako osoba uzima zajam i treba muzalog, onda privatizacijski stan savršeno odgovara. Osim toga, privatizacijski stan može biti zalog za treću stranu uz suglasnost vlasnika.

- prema zakonu, samo privatizacijski stan može biti naslijeđen ili u slučaju smrti novim pravnim vlasnicima, koji su naznačeni u volji.

Zato je privatizacija stana korisna baštinicima i poslovnim ljudima. Na taj način privatizacija apartmana pro i kontra - za nekoga su od velike važnosti, ali za nekoga koga ništa ne koštaju.

Razmislite o nedostacima privatizacije:

- ako privatizirate zajedničku sobu ili spavaonicu, na primjer, privatizacija državne imovineu kojemu je država nekoć posjedovala i tadapod uvjetom da postojeći stanovnici, postoje neke padove. Kao što pokazuje procjene trgovačkih društava za nekretnine, takve transakcije čine oko 20% ukupnog tržišnog segmenta. Dakle, prodaja i kupnja komunalnih apartmana ili soba u hostelu nije tražena. Ako privatizirate takvu imovinu, bit će teško prodati.

- ljudima koji su usamljeni, potrebni i nemajunasljednici, privatizacija apartmana samo povrijediti. Činjenica je da su vlasnici kućanstava dužni platiti porez na privatizacijski stan, kao i platiti skupe javne komunalne usluge i izvršiti velike popravke samostalno. Ljudi koji imaju nasljednike, korisno je za privatizaciju, ali za one koji ih nemaju, privatizacija će biti samo dodatni teret. Valja napomenuti da su ti ljudi koji žive u stanovima prema posebnom ugovoru o socijalnom stanu poštedjeni od svih gore navedenih gubitaka.

Na taj način, privatizacija stanova ima prednosti i nedostatkeali ako osoba živi unutrane-privatizirani stan, djelomično je oslobođen plaćanja skupih komunalnih usluga, dobiva subvencije za plaćanje stanova, a popravak prostora (krov, podrum, fasada) neće provoditi vlasnici stanovanja već država.

Podsjetimo da je od 1. ožujka prošle godine besplatno privatizacija općinskih stanova je gotova, Od vremena kada je privatizacija bila pravednažuriti, ljudi nastoje brzo prenijeti svoj stan u imovinu, mnogo se promijenilo. Naravno, bilo je mnogo poslova u kojima su ljudi privatizirali svoje fondove, ali bilo je i mnogo obrnutih poslova, takozvane deprivatizacije stanovanja. Sve ovisi samo o osobnoj sklonosti osobe - hoće li privatizirati stan ili ne. No, u svakom slučaju, potrebno je konzultirati se s nadležnim odvjetnikom, koji će za svakog vlasnika svakako donijeti pravu odluku pojedinačno.

  • Ocjenjivanje: