TRAŽI

Suvremene metode za procjenu investicijskih projekata

Donošenje odluke o ulaganjupovezan je s ocjenom ekonomske učinkovitosti projekata. To često postavlja pitanje koji parametri djelotvornosti, koji kriteriji daju prednost. Na primjer, što je važnije: manje rizika ili veća učinkovitost? Stoga je očita potreba za sustavnim pristupom rješavanju ovog problema. Potrebne su nam objektivne metode za procjenu investicijskih projekata koji uzimaju u obzir ekonomsku, proizvodnu, društvenu, okolišnu, pa čak i političku situaciju u svakom pojedinom slučaju. Istodobno, kada se govori o čimbenicima vanjskog okruženja, ne treba zaboraviti na faktor vremena.

Osnovne metode vrednovanja ulaganja

Jedan od osnovnih zahtjeva za poduzeće utržišni uvjeti su njegova sposobnost stvaranja dodane vrijednosti koja uključuje plaće zaposlenika, posuđene kamate, dobit, minimalne obveze prema dioničarima. Ako poduzeće ne posjeduje takvu sposobnost, tada, izgubivši svoju konkurentnost, ona je prisiljena s tržišta.

Poduzeće se razvija zbog rastaprihod koji proizlazi iz neto dobiti (obogaćivanje vlasnika), i amortizacije. Stoga je kao kriterij učinkovitosti može se smatrati vrijednost omjera dodane vrijednosti i kapitala koji je proveo na svom stvaranju, i više (usluge ili proizvodi moraju biti visoke kvalitete) u dobit poduzeća po jediničnih troškova, više konkurentan to će biti.

Neke metode za procjenu investicijskih projekata temelje se na ovom kriteriju učinkovitosti. To uključuje profitabilne (spektakularne) i skupe metode:

  • Metoda troškova temelji se na analizi troškova povezanih s projektom. Oni pružaju priliku za procjenu ekonomskog godišnjeg učinka ovog projekta u usporedbi s alternativom.
  • Na temelju analize temelji se profitabilna ili spektakularna metodarezultat ulaganja, tj. dobit (dopunski, bilanca, neto), neto diskontirani dobit (NPV), neto prinos, godišnji ekonomski učinak. NPV je odraz apsolutnog rezultata ulaganja i PI (indeksi profitabilnosti) i IRR (unutarnje stope povrata), uključujući koeficijent učinkovitosti - relativan.

Vremenske metode za procjenu investicijskih projekata podijeljene su u dvije glavne skupine: statički i dinamički.

Statičke metode (usporedba troškova,povrat, profit, profitabilnost) temelje se na pokazateljima koji koriste računovodstvene procjene, na primjer, omjer učinkovitosti, smanjenje troškova, razdoblje povrata, godišnji gospodarski učinak.

Dinamičke metode (obračunati troškovi,anuitet, diskont) koriste pokazatelje koji se temelje na neto sadašnjoj vrijednosti, internoj stopi povrata, indeksu profitabilnosti ulaganja, razdoblju povrata projekta, tj. na diskontiranim procjenama.

Načini vrednovanja investicijskih projekatarazlikuju se po broju kriterija korištenih u evaluaciji. S tog stajališta, model procjene podijeljen je na regulatorne i multifaktorske, a u metodama se razlikuju pojedinačni i višekriterijski.

S kriterijima višekriterijskih kriterija procjeneoptimalnost, uz profitabilnost projekta, također su pokazatelji kao što su: stabilnost rasta kapitala, sigurnost, rizik, razdoblje povrata, društveni i okolišni učinak. Budući da se u normativnim modelima procjena vrši samo na temelju financijskih i ekonomskih pokazatelja, uz višekriterijsku metodu, primijenit će se multifaktorsko modeliranje.

Učinkovitost se može izračunati na projicirane ili tekuće cijene:

  • u početnoj fazi razvoja investicijskog projekta, izračuni se mogu provoditi po tekućim cijenama;
  • učinkovitost cjelokupnog projekta u cjelini se proizvodi i po prognozama i tekućim cijenama;
  • Za izradu financijskog sustava i procjenu učinkovitosti sudjelovanja u njemu koristimo projicirane cijene.
  • </ ul </ p>
  • Ocjenjivanje: