TRAŽI

Kako kupiti stan ili izgraditi kuću

Vjerojatno se ne može naći takva osoba na zemlji,koji ne žele izgraditi vlastiti ugodan dom. Dakle, od rješenja pitanja o tome kako kupiti stan ili izgraditi vlastitu kuću, zapravo, ovisi o ispunjenju vaših snova, jer se za takav događaj događa samo jednom u životu. Moderna kuća ili stan nije samo mjesto u kojem se osjećamo sigurnije, ali koja nas približava drugim ljudima, ujedinjuje našu obitelj pod jednim krovom, mjesto gdje se možemo odmoriti. Od pamtivijeka pokazalo se da je kuća izgrađena, obično svojim naporima, povremeno pribjegavajući pomoć njihovih rođaka ili simpatičnih susjeda.

Danas, ovaj pristuppravo na kupnju stana, čini zastarjelo, jer je postojao dovoljan broj tvrtki i tvrtki koje se bave izgradnjom stambenih profesionalne, na temelju prihvaćenih standarda i pravila. Obično, ove tvrtke mogu ponuditi razne usluge održavanja i izgradnje, uključujući i cijeli ciklus i gradnje kuće „ključ u ruke” ili sličan ukras stana. Kako bi vaš dom ili apartman je pouzdan i lijep, da vam ugodi coziness i udobnost, da se presele u novi stan ne postane početak novog procesa građenja, morat će proći kroz nekoliko postupaka u skladu s nalogom izgradnje i njegov pravni registracije.

Treba imati na umu da redoslijed izgradnje u ZagrebuRuska Federacija provodi se u skladu s čl. 51 Kodeks urbanističkog razvoja i početni dokument koji daje pravo na početak gradnje je građevinska dozvola. Vrlo je važno razumjeti da bi izgradnja kapitalnog objekta bez dobivanja dozvole mogla uzrokovati probleme vezane uz registraciju vlasništva.

Ako je vaša odluka kako kupitistan će biti usredotočen na korištenje usluga nekretnine tvrtke - nemojte biti lijeni kao što možete upoznati s najrazličitijim izvorima o njegovu ugledu. Kontaktirati bilo koju građevinsku tvrtku (ako gradite kuću) tvrtku, morate dobiti detaljne informacije o njegovoj registraciji i pravima za obavljanje gradnje, a tek onda donijeti informiranu odluku o tome tko povjeriti izgradnju vaše kuće.

Ako ste kupili stan,potrebno je imati ideju o tome kako pripremiti, provesti i izvršiti ovaj vrlo problematičan posao. Najjednostavnije i najpouzdanije rješenje je kontaktirati tvrtku za nekretnine.

Tvrtka će vam pomoći da pojasni problem pravne"Čisti" stan. Posebno je važno obratiti pozornost na to da li je netko zadržao vlasništvo nad njim, takve osobe možda čak ni ne znaju da netko prodaje stan u luku. Ako ne obratite pozornost na ovaj problem, transakcija prodaje i kupnje može se prepoznati kao ilegalna i ukinuta. Možete se zaštititi od takvih slučajeva osiguranjem od rizika pri kupnji stana, ali ćete morati platiti prilično veliku količinu za to.

Nakon toga možete početi prikupljati dokumente. Da biste dovršili prodaju stana i sklopili ugovor, morate imati paket dokumenata, čiji se cjelovit popis nalazi u BTI ili u tvrtki za nekretnine. Osim toga, njihovo prikupljanje i priprema mogu se povjeriti istoj tvrtki.

Kada se prikupljaju dokumenti - možete sklopiti ugovor. Prema zakonu, može se zaključiti iu uredu javnog bilježnika i jednostavnim pismenim dogovorom.

Posljednja faza transakcije je njegova registracija, kao i registraciju vlasništva stečenog stana. Ove procedure provodi BTI u roku od 30 dana.

Kada kupujete stan, posebno na sekundarnomna tržištu, treba imati na umu da je proces pravne registracije kupnje prilično zamoran, a ne uvijek ugodan postupak. Stoga, nije dovoljno znati kako odabrati stan, važno je donijeti pravu odluku o tome tko će točno to učiniti. Ovdje je također najrašireniji opcija čini se privući Realtors. Stručnjaci ne samo da mogu dati praktične savjete o tome kako kupiti stan, nego i uzeti sve poteškoće o ovom pitanju. Da, naravno, za sve to će morati platiti. Stoga pažljivo izmjerite svoje prioritete i odlučite što je važno za vas: platiti novac i dobiti kvalitetnu uslugu koja vam štedi od gnjavaže kupnje ili povjerenja samo sebi, kako bi se naposljetku osjećala kao jedini "kreator" vašeg doma.

  • Ocjenjivanje: